Architektur­leistungen von der Idee bis zur Realisierung

Grundlagen schaffen

Architekturberatung

Sie möchten eine Idee einordnen, eine Liegenschaft beurteilen oder einen nächsten Schritt vorbereiten? Ich unterstütze Sie mit einer fachlichen Einschätzung und zeige auf, welche Fragen vertieft untersucht werden sollten.

Machbarkeitsstudien

Ich untersuche Nutzungsmöglichkeiten, räumliche Potenziale und erkennbare Rahmenbedingungen eines Grundstücks oder Gebäudes. Varianten machen Unterschiede sichtbar und helfen, Chancen, Einschränkungen und weiteren Abklärungsbedarf einzuordnen.

Projektentwicklung

Aus einer Ausgangslage entsteht ein abgestimmtes Konzept. Nutzungsziele, Flächen, Gestaltung und wirtschaftliche Überlegungen werden zusammengeführt, damit Sie die weitere Entwicklung gezielt entscheiden können.

Räume und Gebäude entwickeln

Neubauten

Vom Raumprogramm bis zur ausgearbeiteten Architektur entwickle ich Neubauten mit klaren Grundrissen und einer sorgfältigen Beziehung zum Ort. Ihre Nutzung und Ihr Kostenrahmen begleiten die Planung von Beginn an.

Umbauten und Sanierungen

Ich untersuche die vorhandene Substanz und entwickle Eingriffe, die Nutzung, räumliche Qualität und bauliche Erneuerung verbinden. Erkenntnisse aus der Bestandsaufnahme werden in die Planung aufgenommen; verbleibende Unsicherheiten werden benannt.

Holzbau

Holz wird als konstruktiver und gestalterischer Bestandteil des Entwurfs gedacht. Gemeinsam mit der erforderlichen Fachplanung werden Aufbau, Materialwahl und Ausführung auf das Vorhaben abgestimmt.

Sonderprojekte

Ungewöhnliche Nutzungen, kleine Eingriffe oder besondere räumliche Anforderungen brauchen eine passende Herangehensweise. Ich entwickle individuelle Lösungen und kläre früh, welche fachlichen Beiträge erforderlich sind.

Planung in Umsetzung überführen

Planung und Realisierung

Ich entwickle den Entwurf über die vereinbarten Planungsschritte weiter und koordiniere die architektonischen Schnittstellen mit den Beteiligten. Entscheidungen werden zum passenden Zeitpunkt vorbereitet, damit Gestaltung und Ausführung zusammenpassen.

Kostenplanung nach BKP

Die Kostenplanung wird nach dem Baukostenplan BKP gegliedert. Sie macht Kostenbereiche nachvollziehbar und unterstützt den Vergleich von Varianten sowie die weitere Budgetsteuerung. Annahmen, Planungsstand und erkennbare Risiken werden offengelegt; die Kostengrundlagen werden im Projektverlauf konkretisiert.

Bauleitung

Während der Ausführung koordiniere ich im vereinbarten Umfang die Arbeiten, begleite die Qualitätskontrolle und verfolge Termine und Kosten. Offene Punkte, Änderungen und erforderliche Entscheide werden mit der Bauherrschaft und den beteiligten Unternehmen abgestimmt.

Bauherren­vertretung

Wenn Sie Unterstützung auf Auftraggeberseite benötigen, vertrete ich Ihre vereinbarten Interessen gegenüber den Projektbeteiligten. Ich bereite Entscheidungsgrundlagen auf und schaffe Übersicht über Qualität, Kosten, Termine und Risiken.

Ein klarer Auftrag schafft eine gute Zusammenarbeit.

Zu Beginn halten wir Ziele, Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Honorargrundlagen fest. Sie wissen, welche Ergebnisse Sie erhalten und welche Entscheide bei Ihnen liegen. Wenn sich Anforderungen verändern, besprechen wir die Auswirkungen auf Leistungen, Kosten und Termine.

Welche Unterstützung brauchen Sie?

Erzählen Sie mir, wo Ihr Projekt steht. Ich helfe Ihnen, die nächsten Schritte und den passenden Umfang der Zusammenarbeit einzuordnen.